 Lørdag 20. april |
Seneste artikler
Døgnets mest læste
Ugens mest læste
Del på Facebook 
Print sidenErhvervsområde ved Fårup på vej mod udvidelse
RandersTirsdag 31. marts 2020 kl. 11:00
Udviklingsudvalget i Randers Kommune behandler på sit møde onsdag den 1. april en ny planlægning for en del af erhvervsområdet ved Europavej-Vestergade ved Fårup. I den nye lokalplan, der efterfølgende skal i høring i fire uger, overføres et areal til byzone, ligesom bebyggelsesregulativerne opdateres med bl.a. nye byggefelter og en ny udstykningsplan.
Forvaltningen har indarbejdet et forslag til en høj skiltepylon eller skiltemast i planforslagene. Og da der er et generelt fokus på at forbedre mobil-dækningen i kommunens landområder, er også indføjet et forslag til at etablere en antennemast på Europavej 8, som ejes af Randers Kommune.
Området, der er omfattet af lokalplanen, er dels ejet af Randers Kommune, dels af forskellige private parter. I forhold til lokalplanen foreslås det blandt andet at udvide erhvervsområdet med to naboejendomme - og altså dertil give tilladelse til, at der kan etableres en antennemast og skiltepylon eller skiltemast.
Mere om lokalplanforslaget
Lokalplan 712 omfatter et 6,1 hektar stort areal, der overføres til byzone og inddeles i følgende fire delområder:
Delområde I omfatter et 3,7 hektar stort areal med eksisterende virksomheder og ubebyggede erhvervsgrunde. Der gives mulighed for udstykning af flere grunde i varierende størrelse med følgende bestemmelser: Der fastlægges nye byggefelter og en ny vejledende udstykningsplan.
Bebyggelsesprocenten for området fastholdes på 50 % for den enkelte ejendom.
Det maksimale etageantal fastholdes til 2,5 og den maksimale byggehøjde fastholdes på 12,5 m.
Miljøklassen for området fastsættes til 3-5. Der gives desuden mulighed for at etablere en 36 m høj antennemast inden for delområdet.
Delområde II omfatter et 1,4 hektar stort areal med tankstationer. Der gives mulighed for udstykning og for etablering af lettere erhverv, som fx tankstation, ladestation for el-biler og fastfood-restaurant. Bebyggelsesprocenten sættes til maks. 40 % for den enkelte ejendom.
Det maksimale etageantal sættes til 1 og den maksimale byggehøjde sættes til 8,5 m.
Miljøklassen for området fastsættes til 2-4. Der gives desuden mulighed for etablering af en maks. 20 m høj skiltepylon eller skiltemast ud til motorvejen.
Delområde III omfatter et 1,0 hektar stort forareal ud til Hovedvejen, Vestergade og E45. Disse arealer er omfattet af vejbyggelinjer. Arealet udlægges som grønt område, der ikke må bebygges eller anvendes til udendørs oplag. Arealet skal henligge i græs og medvirke til at erhvervsområdet fremstår velordnet, attraktivt og indbydende.
Delområde IV omfatter et ca. 0,2 hektar stort område af vejarealet, Europavej, der fortsat skal anvendes som adgangsvej.
| © Copyright 2024 RANDERSiDAG.dk. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale. |
Randers
